Apolar casa para alugar cajuru
Uma das principais dúvidas de quem aluga a casa própria é como escolher um
inquilino bom e confiável sem arriscar pagamentos em atraso.
Como ter a certeza de que escolhe um bom inquilino que pague a renda mensal
sem problemas, evitando um processo de despejo? Embora não exista uma
solução 100% segura, ainda há uma série de critérios a serem considerados na
hora de escolher o inquilino que vai morar na sua casa.
A seriedade do candidato a futuro inquilino depende de sua capacidade de
fornecer documentação completa. Antes de proceder ao aluguel, é preferível
pedir ao inquilino que veja os documentos originais, mesmo que apresentem
fotocópias, para evitar falsas justificações (é comum a falsificação de
documentos). Acima de tudo, verifique se os salários correspondem às
declarações fiscais.
Obviamente, esta lista de documentos a serem fornecidos é particularmente
adequada para um funcionário. Para as demais categorias, artesãos,
estudantes, etc. será necessário contar apenas com a declaração de imposto
(para trabalhadores autônomos), ou entrar em contato com os fiadores do
pagamento (muitas vezes os pais, no caso de estudantes universitários).
Garantia de pagamento do aluguel: documentos a serem solicitados
A pessoa que declara uma garantia de aluguel (ou um), terá de fornecer os
mesmos documentos solicitados ao inquilino.
– Documento de identidade e código fiscal
– Declaração de rendimentos
– Certificado de residência
– Documentos comprovativos da atividade profissional (trabalho ou estágio, etc.)
– Documentos que comprovem os recursos disponíveis (últimos três
contracheques, dois últimos orçamentos…)