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Antes de assinar um acordo preliminar, é importante examinar metaforicamente o apartamento e revisar seu histórico legal. É melhor começar sua análise com o registro de imóveis e hipotecas e as informações disponíveis nele – a descrição do imóvel, proprietário, hipoteca, servidões e outras reivindicações. Além de uma análise detalhada do registro de imóveis e hipotecas do prédio, é importante também se familiarizar com o registro de imóveis e hipotecas. Também é importante entrar em contato com a cooperativa habitacional ou associação habitacional para obter informações sobre o aluguel, o fundo de reforma e o processo de tomada de decisão. Este processo será complementado pela familiarização com os planos de desenvolvimento da área e pela verificação de registros relacionados ao prédio , como o registro de monumentos históricos.

Somente após concluir a análise descrita acima, você poderá revisar com segurança as disposições do contrato preliminar ou, no caso de compra à vista, o contrato de compra e venda do imóvel na forma de escritura pública. Se você achar que a verificação de disposições individuais excede seu tempo e conhecimento jurídico, nossos advogados terão prazer em realizar uma auditoria jurídica do apartamento para você! Eles também ajudarão você a assinar o contrato com segurança, protegendo-o contra penalidades contratuais arriscadas e cláusulas de garantia. Além disso, os advogados da Pender Lokal também o aconselharão sobre quais perguntas fazer ao vendedor e ao notário.